En Drôme Provençale, secteur Grignan
Dans la belle campagne ...
Une restauration soignée et de qualité
Une propriété d'exception,
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Une propriété d'exception,

Référence : 3302
1 575 000 €
E n Drôme Provençale, à 15km de Grignan, dans un village prisé, L'agence Christine Miranda a le plaisir de vous présenter l'une de ses plus belles propriétés de la Drôme Provençale.
Entièrement restaurée, elle dispose d'un aménagement confortable offrant de très belles prestations. Idéale pour vivre à l'année ou comme résidence de vacances. 
En empruntant une superbe allée de cyprès, au bout d'un chemin, elle profite d'un terrain d'un seul tenant d'env. 6,2has en partie planté d'une oliveraie et d'une truffière qui commence à produire. Prairie et jardin paysagé. Ce Mas en pierres apparentes développe env. 250m²  habitables. Un mélange de vieilles pierres, de matériaux anciens et d'éléments plus contemporains. De plain-pied: cuisine équipée voutée, salle à manger voutée, petit salon avec cheminée, salon de 45m² avec cheminée et, le superbe salon de 60m² avec ses baies en ferronnerie. Arrière cuis. cellier/buanderie, chaufferie, cave, WC. A l'étage: chambre principale de 45m² avec salle de bains, 1 chambre avec son cabinet de toilette, 2 chambres se partageant une salle de bains avec douche. WC. A l'extérieure des espaces biens pensés, une terrasse dallée avec pergolas permettant de profiter d'une vue sur le jardin paysage. Un bel espace piscine 12mX6m.
Garage double avec portes automatique, un hangar couvert en bois de 100m² dont 1 sellerie et 1 box à cheval.

A 10mn de Grignan, 15mn de la sortie A7 Montélimar Sud, aucune nuisance visuelle ou sonore Ce Mas en pierres apparentes développe env. 250m²  habitables. Un mélange de vieilles pierres, de matériaux anciens et d'éléments plus contemporains. De plain-pied: cuisine équipée voutée, salle à manger voutée, petit salon avec cheminée, salon de 45m² avec cheminée et, le superbe salon de 60m² avec ses baies en ferronnerie. Arrière cuis. cellier/buanderie, chaufferie, cave, WC. A l'étage: chambre principale de 45m² avec salle de bains, 1 chambre avec son cabinet de toilette, 2 chambres se partageant une salle de bains avec douche. WC. A l'extérieure des espaces biens pensés, une terrasse dallée avec pergolas permettant de profiter d'une vue sur le jardin paysage. Un bel espace piscine 12mX6m.
Garage double avec portes automatique, un hangar couvert en bois de 100m² dont 1 sellerie et 1 box à cheval.

A 10mn de Grignan, 15mn de la sortie A7 Montélimar Sud, aucune nuisance visuelle ou sonore
Fiche technique
Les caracteristiques du bien
anneedeconstruction
Année de construction 1800
niveaux
Niveaux 2 niveaux
construction
Construction pierres apparentes
chauffage
Chauffage individuel au fuel
assainissement
Assainissement oui fosse septique
taxefonciere
Taxe foncière 1600 e€
surfaceterrain
Surface terrain 62000m² de terrain cadastrém²
surfacehabitable
Surface habitable 350m²m²
vue
Vue dégagée- campagne
surfacesejour
Surface séjour 90m²m²
chambres
Chambres 5 chambres
piscine
Piscine oui 12m X6m
salledebains
Salle de bains 2 salles de bains et 2 salles d'eau
garage
Garage double garage avec portes automatique
dependance
Dépendance oui -+ hangar ouvert
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