Réf 4316-A vendre très jolie propriété - Sud Ardèche
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Réf 4316-A vendre très jolie propriété - Sud Ardèche
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A restaurer Exclusivité Nouveauté

Réf 4316-A vendre très jolie propriété - Sud Ardèche

Référence : 4316IG
330 000 €
L 'agence Christine Miranda vous présente une ancienne Ferme à la campagne avec une belle vue dégagée sur des oliviers et des vignes voisines.
C ette maison familiale en pierres de taille bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes généreux. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie de 62 m2 avec cheminée, d'une chambre avec parquet massif, d'une SDB, d'un toilette et d'un grand cellier permettant d'accéder au garage. Le 1er étage nécessite un nouvel agencement des pièces. En effet, 2 chambres ont été scindée pour créer de petites chambres. Au dernier niveau, un grand grenier avec plancher bois où l'on se tient debout sans problème. Pour compléter la partie habitable, vous profiterez d'un grand garage de la même hauteur que la maison et comprenant la chaufferie et une cave ; également, une cave enterrée et un second garage indépendant. De nombreux oliviers agrémentent le jardin et vous permettent de bénéficier de votre propre huile d'olive.
Proche des commerces. A 14 minutes de l'autoroute A7, à 5 minutes de la plage de St Just d'Ardèche.
Collaborateur : Isabelle GOURAUD
Fiche technique
Les caracteristiques du bien
localisation
Localisation SAINT JUST D'ARDECHE
anneedeconstruction
Année de construction 1900
niveaux
Niveaux 3
construction
Construction pierre de taille
videsanitaire
Vide sanitaire /
chauffage
Chauffage Chaudière fioul
assainissement
Assainissement Fosse septique à refaire
taxefonciere
Taxe foncière 1200€
surfaceterrain
Surface terrain 2564m²
surfacehabitable
Surface habitable 230m²
vue
Vue sur la campagne
surfacesejour
Surface séjour 54m²
cuisine
Cuisine aménagée
chambres
Chambres 6
piscine
Piscine piscinable
salledebains
Salle de bains 1 SDB + 2 SDE + plusieurs points d'eau
terrasse
Terrasse au sud
garage
Garage indépendant de 54 m2
buanderie
Buanderie avec accès au garage
dependance
Dépendance 1 grande
coutenergiemin
Coût énergie min 4870
coutenergiemax
Coût énergie max 6670
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