Gard, Pont Saint Esprit - superbe maison restaurée de manière contemporaine

L 'agence Christine MIRANDA Immobilier vous propose en Provence Occitane, à Pont Saint Esprit, une maison du début du 19ème siècle, composée de 2 logements avec leur entrée indépendante, située à quelques minutes à pied de tous commerces, écoles... L'appartement de 310 m² a été rénové avec beaucoup de soin, avec tout le confort moderne, alliant la pierre avec des matériaux plus contemporains tels que l'acier, le bois (poutres, parquets massifs) et des sanitaires design. Au premier niveau, un grand dégagement central avec escalier et placard vestiaire dessert la cuisine ouverte et son cellier, le salon séjour, un toilette invité, trois chambres et une salle d'eau. Au 2ème niveau, une grande pièce (bibliothèque et bureau) avec sa mezzanine permet d'accéder à la suite parentale, à 2 chambres avec leur SDE, à une buanderie et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'un parc clos et arboré de 3 000 m2. L'implantation d'une piscine est possible et les arrivées d'eau sont déjà prévues. Le 2ème logement de 150 m² en rez de chaussée avec son jardin privatif clos, est composé d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bain et un WC. Cet appartement est loué depuis plusieurs années avec bail en cours. La Provence Occitane saura vous séduire par ses paysages à couper le souffle, ses rivières limpides, ses vignobles, ses collines chargées d'histoire, ses garrigues, ses villages classés, ses vestiges médiévaux... A 45 mn d'Avignon, à 1 h 10 de Nîmes, à 1 h 40 de Marseille. Laissez vous charmer par tous les atouts de ce bien ! L'appartement de 310 m² a été rénové avec beaucoup de soin, avec tout le confort moderne, alliant la pierre avec des matériaux plus contemporains tels que l'acier, le bois (poutres, parquets massifs) et des sanitaires design. Au premier niveau, un grand dégagement central avec escalier et placard vestiaire dessert la cuisine ouverte et son cellier, le salon séjour, un toilette invité, trois chambres et une salle d'eau. Au 2ème niveau, une grande pièce (bibliothèque et bureau) avec sa mezzanine permet d'accéder à la suite parentale, à 2 chambres avec leur SDE, à une buanderie et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage et d'un parc clos et arboré de 3 000 m2. L'implantation d'une piscine est possible et les arrivées d'eau sont déjà prévues. Le 2ème logement de 150 m² en rez de chaussée avec son jardin privatif clos, est composé d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bain et un WC. Cet appartement est loué depuis plusieurs années avec bail en cours. La Provence Occitane saura vous séduire par ses paysages à couper le souffle, ses rivières limpides, ses vignobles, ses collines chargées d'histoire, ses garrigues, ses villages classés, ses vestiges médiévaux... A 45 mn d'Avignon, à 1 h 10 de Nîmes, à 1 h 40 de Marseille. Laissez vous charmer par tous les atouts de ce bien !