A VENDRE - Propriété de Tourisme Grignan
Référence :
3918V
1 872 000 €
M
as a vendre Grignan 7 km - Drôme Provençale
Proche de Grignan, en face des champs de lavandes, venez découvrir ce très beau mas restauré datant du 16ème siècle de 590m² composé d'une habitation principale comprenant une cuisine ouverte, une salle de réception, 4 chambres, un dortoir ainsi qu'une piscine avec vue plongeante sur les lavandes. La propriété est également composée de 3 maisons indépendantes type « bastide » avec 2 chambres chacune ainsi qu'une deuxième piscine. Le tout sur un terrain de 4,3ha bordé de lavandes et de chênes truffiers. Idéal pour faire de l'accueil.
Maison principale 325 m²
---RDC---
Cuisine avec cheminée, four à pain et coin repas 33 m²
Palier 7 m²
Salon vouté avec cheminée 33 m²
WC avec lave mains 2,7 m²
Grand salon/salle de réception (avec climatisation réversible) 67 m²
WC avec lave mains accès handicapé 4,5 m²
Chambre handicapé accès extérieur 10,2 m²
Salle de bains 7,6 m²
* Cellier/Chaufferie 16 m²
* Cave 9 m²
* Auvent porche entrée 33 m²
* Garage (4 voitures) & mezzanine pour rangement 48m²
---1er étage---
Salon bibliothèque bureau 40 m²
Chambre 1 avec salle de bains ouverte, WC séparés & placards 32 m²
Chambre 2 avec cheminée, salle de bains ouverte, WC séparés & accès terrasse 18 m²
Chambre 3 avec accès terrasse, salle de bains et WC (17.5m² + 7.3 m²) 24,8m²
---2ème étage---
Suite familiale (6/8 couchages) sous pente avec salle de bains ouverte et WC
séparés (2 pièces ouvertes 15m² & 30m²) 45 m²
Proche de Grignan, en face des champs de lavandes, venez découvrir ce très beau mas restauré datant du 16ème siècle de 590m² composé d'une habitation principale comprenant une cuisine ouverte, une salle de réception, 4 chambres, un dortoir ainsi qu'une piscine avec vue plongeante sur les lavandes. La propriété est également composée de 3 maisons indépendantes type « bastide » avec 2 chambres chacune ainsi qu'une deuxième piscine. Le tout sur un terrain de 4,3ha bordé de lavandes et de chênes truffiers. Idéal pour faire de l'accueil.
Maison principale 325 m²
---RDC---
Cuisine avec cheminée, four à pain et coin repas 33 m²
Palier 7 m²
Salon vouté avec cheminée 33 m²
WC avec lave mains 2,7 m²
Grand salon/salle de réception (avec climatisation réversible) 67 m²
WC avec lave mains accès handicapé 4,5 m²
Chambre handicapé accès extérieur 10,2 m²
Salle de bains 7,6 m²
* Cellier/Chaufferie 16 m²
* Cave 9 m²
* Auvent porche entrée 33 m²
* Garage (4 voitures) & mezzanine pour rangement 48m²
---1er étage---
Salon bibliothèque bureau 40 m²
Chambre 1 avec salle de bains ouverte, WC séparés & placards 32 m²
Chambre 2 avec cheminée, salle de bains ouverte, WC séparés & accès terrasse 18 m²
Chambre 3 avec accès terrasse, salle de bains et WC (17.5m² + 7.3 m²) 24,8m²
---2ème étage---
Suite familiale (6/8 couchages) sous pente avec salle de bains ouverte et WC
séparés (2 pièces ouvertes 15m² & 30m²) 45 m²
B
astides :
Il s'agit de trois bastides construites en 2001, une bastide avec étage ainsi que deux bastides de plains pieds identiques. Une piscine 7x5 M avec une pompe à chaleur.
Bastide 1 avec étage (6 à 8 couchages) 80 m² :
---RDC---
Cuisine, séjour, salon avec cheminée 36 m²
Buanderie 1,7 m²
Salle d'eau WC 3,5 m²
---1er étage---
Chambre 1 avec salle d'eau et WC séparés 18,5 m²
Chambre 2 avec salle de bains et WC séparés 20 m²
Bastide 2 de plain-pied 70m² :
Cuisine, séjour, salon avec cheminée 26,5 m²
Palier 2,5 m²
Chambre 1 avec salle d'eau séparée et WC séparés 20 m²
Chambre 2 avec salle d'eau séparée et WC séparés (accessibles du palier) 20 m²
Bastide 3 de plain-pied 70m² :
Cuisine, séjour, salon avec cheminée 26,5 m²
Palier 2,5 m²
Chambre 1 avec salle d'eau séparée et WC séparés 20 m²
Chambre 2 avec salle d'eau séparée et WC séparés (accessibles du palier) 20 m²
(Possibilité d'agrandissement pour un garage)
Cabane en bois perchée dans les arbres, parfait pour de la sylvothérapie
Zone PRL, potentiel de développement de l'activité de tourisme
Il s'agit de trois bastides construites en 2001, une bastide avec étage ainsi que deux bastides de plains pieds identiques. Une piscine 7x5 M avec une pompe à chaleur.
Bastide 1 avec étage (6 à 8 couchages) 80 m² :
---RDC---
Cuisine, séjour, salon avec cheminée 36 m²
Buanderie 1,7 m²
Salle d'eau WC 3,5 m²
---1er étage---
Chambre 1 avec salle d'eau et WC séparés 18,5 m²
Chambre 2 avec salle de bains et WC séparés 20 m²
Bastide 2 de plain-pied 70m² :
Cuisine, séjour, salon avec cheminée 26,5 m²
Palier 2,5 m²
Chambre 1 avec salle d'eau séparée et WC séparés 20 m²
Chambre 2 avec salle d'eau séparée et WC séparés (accessibles du palier) 20 m²
Bastide 3 de plain-pied 70m² :
Cuisine, séjour, salon avec cheminée 26,5 m²
Palier 2,5 m²
Chambre 1 avec salle d'eau séparée et WC séparés 20 m²
Chambre 2 avec salle d'eau séparée et WC séparés (accessibles du palier) 20 m²
(Possibilité d'agrandissement pour un garage)
Cabane en bois perchée dans les arbres, parfait pour de la sylvothérapie
Zone PRL, potentiel de développement de l'activité de tourisme
Fiche technique
Les caracteristiques du bien
Localisation
Grignan
Année de construction
1500
Niveaux
3
Construction
pierres
Vide sanitaire
non
Chauffage
central gaz de ville
Assainissement
oui
Taxe foncière
11000€
Surface terrain
43912m²
Surface habitable
590m²
Vue
oui
Surface séjour
67m²
Cuisine
33
Chambres
10
Piscine
2
Salle de bains
9
Terrasse
oui
Garage
4 voitures
Buanderie
1
Dépendance
oui
imprimer
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