Réf 4215 - A vendre jolie ferme dans charmant village SAINT PAULET DE CAISSON
Référence :
4215IG
446 000 €
L
orsque vous entrez sur la propriété, vous découvrez un espace stationnement prolongé par un jardin champêtre à l'ombre des arbres devant la maison. Au RDC, la pièce de vie de 42 m2, exposée au sud, donne accès à un balcon filant où vous pourrez profiter d'une belle vue. Une cheminée et un poêle à bois, des tomettes au sol, des poutres donnent le ton. Trois marches permettent d'accéder à la SDB et à la cuisine qui ne demande qu'à être aménagée. Enfin, une grande chambre avec rangement vous permet de vivre de plain pied. A l'étage, un spacieux pallier dessert une grande chambre et un grenier entièrement isolé et sa dalle béton. La création de 2 chambres supplémentaires en parfaitement envisageable. 5% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 425 000 € hors honoraires d'agence.
L
a propriété s'étend sur un peu plus de 3 hectares (dont 2,8 hectares en aire AOC) composés principalement de pâtures arborées avec des restanques communicantes les unes des autres et un puits. Ce bien coup de cœur n'attend plus que vous ! Photos supplémentaires sur demande.
Collaborateur : Isabelle GOURAUD
Fiche technique
Les caracteristiques du bien
Localisation SAINT PAULET DE CAISSON
Année de construction 1900
Niveaux 3
Construction Pierres
Vide sanitaire non
Chauffage Chaudière à pellets
Assainissement Fosse septique aux normes
Taxe foncière 850€
Surface terrain 32571m²
Surface habitable 113m²
Vue vallonnée
Surface séjour 42m²
Cuisine 11,84
Chambres 2
Piscine pas de piscine
Salle de bains 1
Terrasse 2
Garage 42 m²
Dépendance 1 grenier aménageable + 2 caves de 22 et 39 m²