Drome provencale un mas en campagne a vendre
un cadre de vie idéal, bienvenue en Provence
une restauration soignée et harmonieuse
Enclave des Papes, à vendre ancienne ferme de 190m2, avec piscine, sur 1hect de terrain arboré.
Enclave des Papes, à vendre ancienne ferme de 190m2, avec piscine, sur 1hect de terrain arboré.
Enclave des Papes, à vendre ancienne ferme de 190m2, avec piscine, sur 1hect de terrain arboré.
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Enclave des Papes, à vendre ancienne ferme de 190m2, avec piscine, sur 1hect de terrain arboré.
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Enclave des Papes, à vendre ancienne ferme de 190m2, avec piscine, sur 1hect de terrain arboré.

Référence : 3673JB
659 000 €
< p>Au cœur du territoire Provençal, de la vigne et de la truffe, L’Agence Christine MIRANDA Immobilier vous propose à la vente une ancienne ferme, sur 1 hectare de terrain arboré.

Exposé Sud, l’ensemble de 190m2 habitable, entièrement restauré en 2012, avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité, offre des volumes généreux et lumineux.  

Dès l’entrée, une cheminée en pierre ainsi que des dalles de travertin recouvrant la totalité du rez de jardin, nous guident vers un salon, une pièce de vie de plus de 40m2, une cuisine équipée et son cellier. Aussi une chambre et sa salle d’eau. On apprécie ici, les murs en galet et en enduit à la chaux naturelle.

Après avoir emprunté l’escalier habillé de travertin et de bois, nous découvrons à l’étage, 3 chambres avec placard ou dressing et une salle de bain avec sa grande douche à l’italienne. A ce niveau, environ 60m2 de grenier sont encore aménageables.

De retour devant la façade aux volets bleus, vos repas d’été, en famille ou entre amis, se dérouleront à l’ombre de la treille ou du platane centenaire. Quand viendra l’heure du farniente et de la baignade, l’espace piscine (9x4,5) avec son pool house, vous séduira par son cadre verdoyant.

Au cœur d'un environnement calme, le parc planté de nombreux arbres et d’une truffière, embrasse une vue dégagée, vers le Mont Ventoux. Possibilité de 2,5 hectares de terrain (truffière et prairie) supplémentaires. Un garage, un atelier, un préau complètent la propriété.

Belles prestations. Très bien entretenu.

30/45min TGV. 20min Autoroute A7.

Entre Montélimar et Avignon, Grignan et Vaison la Romaine.

Idéal : couple avec enfants ou aimant recevoir. Résidence secondaire en Provence.  

Ce lieu à l’atmosphère provençale paisible, vous attend.

Dès l’entrée, une cheminée en pierre ainsi que des dalles de travertin recouvrant la totalité du rez de jardin, nous guident vers un salon, une pièce de vie de plus de 40m2, une cuisine équipée et son cellier. Aussi une chambre et sa salle d’eau. On apprécie ici, les murs en galet et en enduit à la chaux naturelle.

Après avoir emprunté l’escalier habillé de travertin et de bois, nous découvrons à l’étage, 3 chambres avec placard ou dressing et une salle de bain avec sa grande douche à l’italienne. A ce niveau, environ 60m2 de grenier sont encore aménageables.

De retour devant la façade aux volets bleus, vos repas d’été, en famille ou entre amis, se dérouleront à l’ombre de la treille ou du platane centenaire. Quand viendra l’heure du farniente et de la baignade, l’espace piscine (9x4,5) avec son pool house, vous séduira par son cadre verdoyant.

Au cœur d'un environnement calme, le parc planté de nombreux arbres et d’une truffière, embrasse une vue dégagée, vers le Mont Ventoux. Possibilité de 2,5 hectares de terrain (truffière et prairie) supplémentaires. Un garage, un atelier, un préau complètent la propriété.

Belles prestations. Très bien entretenu.

30/45min TGV. 20min Autoroute A7.

Entre Montélimar et Avignon, Grignan et Vaison la Romaine.

Idéal : couple avec enfants ou aimant recevoir. Résidence secondaire en Provence.  

Ce lieu à l’atmosphère provençale paisible, vous attend.

Fiche technique
Les caracteristiques du bien
localisation
Localisation Enclave des Papes. Entre Grignan et Vaison la Romaine.
niveaux
Niveaux 2
construction
Construction Pierre - enduit
videsanitaire
Vide sanitaire non
chauffage
Chauffage Pompe à chaleur air/air
assainissement
Assainissement oui
surfaceterrain
Surface terrain 1 hectm²
surfacehabitable
Surface habitable 190m2m²
vue
Vue dégagée - Mont Ventoux
surfacesejour
Surface séjour 40m2m²
cuisine
Cuisine équipée
chambres
Chambres 4
piscine
Piscine 9 x 4,5
salledebains
Salle de bains 2
terrasse
Terrasse 1
garage
Garage 1
buanderie
Buanderie 0
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