en plein coeur de la nature,
une propriété plein de charme , ancien métairie
plus de 300m² habitables, idéal pour projet d'accueil
A vendre une propriété pleine de charme Les Baronnies campagne, non isolée Accès rivière, abricotiers, oliviers
Une jolie vue......
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Nouveauté

A vendre une propriété pleine de charme Les Baronnies campagne, non isolée Accès rivière, abricotiers, oliviers

Référence : 4376-4377
946 680 €
N ichée au cœur de la Drôme Provençale, dans le cadre enchanteur du parc naturel des Baronnies, cette propriété exceptionnelle de 22 hectares est un véritable trésor de la région. Avec ses 2 hectares d'oliviers et 2 d'abricotiers, actuellement en fermage, le reste  forêt dense peuplée de chênes verts et dotée d'une truffière, cet ensemble respire l'authenticité et la sérénité provençale.
I déalement exposée plein sud et située à 279 mètres d'altitude, la propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de Nyons et de ses charmants environs.

L'ensemble d'une surface totale d'env.450m²   répartis sur trois niveaux, comprend une résidence principale ainsi que deux appartements indépendants, parfaits pour un projet d'accueil ou de location.

Un charmant cabanon en pierre et une piscine de 10 x 5 mètres viennent compléter ce tableau idyllique.

Cette propriété présente également un potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux logements supplémentaires.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence de caractère, d'un projet touristique ou simplement d'un refuge au cœur de la nature, ce bien est une véritable invitation à vivre la Provence dans toute sa splendeur.

Bienvenue en Provence, votre rêve devient réalité !
Fiche technique
Les caracteristiques du bien
niveaux
Niveaux 3
chauffage
Chauffage climatisation + radiateur electrique. existe egalement la géothermie mais à remettre en marche
assainissement
Assainissement fosse septique à revoir
surfaceterrain
Surface terrain 22000m²
surfacehabitable
Surface habitable 303m²
cuisine
Cuisine aménagée
chambres
Chambres 8
piscine
Piscine oui 10m*5m
salledebains
Salle de bains 4
terrasse
Terrasse oui
garage
Garage oui
buanderie
Buanderie oui
dependance
Dépendance oui
coutenergiemin
Coût énergie min 6000
coutenergiemax
Coût énergie max 8200
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