Villa en position dominante avec vue dégagée, à deux pas du centre-ville
Villa en position dominante avec vue dégagée, à deux pas du centre-ville
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Villa en position dominante avec vue dégagée, à deux pas du centre-ville

Référence : 3484
449 000 €
< p>Située au bout d’une impasse, au calme et profitant d’une superbe vue dégagée des toits du centre-ville jusqu’au Mont Ventoux. Vous n’êtes qu’à deux pas du centre-ville et pourrait profiter des commerces et commodités facilement.

La construction épouse parfaitement la pente du terrain. Au niveau inférieur, l’on rentre dans le garage par une ouverture automatique. Sous-sol total permettant de garer 2 voitures, l’on y trouve une cuisine d’appoint avec arrivée d’eau, le local technique de la maison (aspiration centralisé, cumulus, osmoseur) et une cave à vin sur gravier.

On peut aller se garer également au niveau supérieur de l’habitation par un chemin en béton désactivé. Une porte s’ouvre à ce niveau sur la buanderie. un escalier descend au garage et une porte s’ouvre sur le hall d’entrée principal. D’un côté, une superbe pièce de vie de plus de 43 m², très lumineuse grâce à de belles ouvertures par baies vitrées avec volet roulant électrique. D’un autre côté une cuisine de près de 12m², s’ouvre sur la terrasse par une porte vitrée à galandage laissant profiter pleinement de la vue. Un toilette indépendant. 3 chambres avec placard. Une salle d’eau avec double vasque de 7m².

L’extérieur est très soigné. De beaux massifs ont été plantés, de beaux arbres ont trouvé leurs place (figuiers, murier, olivier, palmier, rosier …). Le terrain profite d’un arrosage automatique. Un pigeonnier cache savamment un jacuzzi avec douche indépendante. Le terrain est piscinable.

Belles prestations pour cette villa en construction traditionnelle, et surtout une superbe position géographique.  

La construction épouse parfaitement la pente du terrain. Au niveau inférieur, l’on rentre dans le garage par une ouverture automatique. Sous-sol total permettant de garer 2 voitures, l’on y trouve une cuisine d’appoint avec arrivée d’eau, le local technique de la maison (aspiration centralisé, cumulus, osmoseur) et une cave à vin sur gravier.

On peut aller se garer également au niveau supérieur de l’habitation par un chemin en béton désactivé. Une porte s’ouvre à ce niveau sur la buanderie. un escalier descend au garage et une porte s’ouvre sur le hall d’entrée principal. D’un côté, une superbe pièce de vie de plus de 43 m², très lumineuse grâce à de belles ouvertures par baies vitrées avec volet roulant électrique. D’un autre côté une cuisine de près de 12m², s’ouvre sur la terrasse par une porte vitrée à galandage laissant profiter pleinement de la vue. Un toilette indépendant. 3 chambres avec placard. Une salle d’eau avec double vasque de 7m².

L’extérieur est très soigné. De beaux massifs ont été plantés, de beaux arbres ont trouvé leurs place (figuiers, murier, olivier, palmier, rosier …). Le terrain profite d’un arrosage automatique. Un pigeonnier cache savamment un jacuzzi avec douche indépendante. Le terrain est piscinable.

Belles prestations pour cette villa en construction traditionnelle, et surtout une superbe position géographique.  

Fiche technique
Les caracteristiques du bien
localisation
Localisation Secteur Saint Paul Trois Châteaux
anneedeconstruction
Année de construction 1999
niveaux
Niveaux 2
construction
Construction Traditionnelle
videsanitaire
Vide sanitaire total
chauffage
Chauffage individuel / électrique
assainissement
Assainissement Non
taxefonciere
Taxe foncière 1069€
surfaceterrain
Surface terrain 1200m²
surfacehabitable
Surface habitable 120m²
vue
Vue oui / position dominante
surfacesejour
Surface séjour 43m²
cuisine
Cuisine 12
chambres
Chambres 3
piscine
Piscine piscinable
salledebains
Salle de bains 1
terrasse
Terrasse 38 m²
garage
Garage 60 m²
buanderie
Buanderie oui
dependance
Dépendance pigeonnier avec jacuzzi et douche
mezzanine
Mezzanine sous comble
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