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Une propriété d'exception à 5 mn de Grignan
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Propriété d'exception
Propriété secteur Grignan
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Une propriété d'exception à 5 mn de Grignan

Prix : 1 800 000 € Réf : 3136

L'agence Christine Miranda Immobilier a toujours à coeur de vous proposer des biens d'exception. Acteur incontournable du marché de l'immobilier en Drôme Provençale, elle  vous propose à la vente une propriété  entièrement restaurée à 5mn de  Grignan, village bien connu pour son château. Proche du gofl de Clansayes, et de l'abbaye d'ayguebelle.Profitez de la visite de ce bien pour découvrir notre belle région et ses  beaux paysages.
Avec vue dégagée sur la campagne environnante  cette propriété bâtie sur  8 hectares de terrain harmonieusement paysagés entre champs de lavande, chênes truffiers et  verger aux multiples variétés, elle arbore 500m² habitables avec dépendances. 

 

A l'abri des regard, derrière un portail se cache une propriété d'exception. Articulée autour d'une cour intérieure, l' habitation principale est au premier et s’ouvre sur la coursive couverte. Chaque pièce de vie bénéficie ainsi d’une vue imprenable sur le parc. L’entrée donne sur un petit salon pourvu d’une cheminée. La cuisine équipée semi professionnelle est ouverte sur un bel espace salle à manger. Un grand salon confortable et lumineux. D’ici une jolie vue sur la piscine à débordement de forme libre (100m²) au bord du bassin en premier plan un superbe jardin aux arbres sculptés. Dans la continuité du salon 2 grands bureaux/bibliothèque. A l’étage, une grande chambre parentale, une salle de bain équipée d’une douche hammam et d’une baignoire balnéo, en face un dressing spacieux. Le couloir distribue trois chambres, dont une chambre de service, une salle d’eau et un WC indépendant.En rez de jardin , deux studios équipés et indépendants. Un local technique, une grande cave à vin voutée en pierre apparentes aménagée en fer forgé d’une capacité de plus de 1000 bouteilles. Une orangerie, faisant office de salle de réception, d’exposition ou encore d’atelier d’art. Attenant à cette Orangerie, un garage couvert et un studio équipé accessible grâce à un escalier extérieur en pierre.

Propriété unique, à découvrir !!

Niveaux
2
Construction
en pierres et enduit brossé
Vide sanitaire
non
Fosse septique
oui
Chauffage
pompe à chaleur et air conditionné
Taxe foncière
2700 €
Surface terrain
8 hectares
Surface habitable
500m²
Vue
dégagée- campagne
Cuisine
équipée
Chambres
7
Piscine
oui
Salle de bains
1 salle de bains et 4 salles d'eau