Un bien d'exception au cœur d'un charmant village de l'Enclave des Papes

A u coeur d’un village historique de l’enclave des papes, emplacement exceptionnel et très calme, pour cette propriété de caractère avec jardins arborés, terrasses et piscine à débordement. Le tout bénéficiant d’une vue à couper le souffle. Véritable patrimoine historique, car reconstruite en 1990 sur les murs et remparts classés de l’ancien château du XIV siècle, cette propriété a su conserver les murs en pierre et arcades, les niches et la cheminée ancienne replacée dans le grand salon ainsi qu’une très grande et véritable double cave à vins. Propriété unique de 370 m2, composé de deux maisons en vis à vis, séparées par un beau jardin arboré, sa piscine, sa vue incroyable sans aucun vis à vis. Ensemble en face duquel se rattache une façade en pierre de maison ancienne constructible, déjà aménagée d’un garage de 65 m2 pour 2 ou 3 voitures avec porte automatique, dalle béton au sol et au plafond.
La grande maison de 200 m2 construite en partie sur l’emplacement de la tour carrée du château ( murs en pierres) offre des pièces vastes aux très beaux volumes sur 2 niveaux principaux : Le rez de chaussée avec grande terrasse et ses coins jardins ouvre directement sur la piscine, ainsi que l’accès au grand garage en face de la ruelle. Il comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un grand cellier de rangement donnant accès à la cave par un escalier, un vaste salon et sa cheminée, un bucher, un espace de rangement fermé. Le premier étage, avec une entrée spacieuse et claire, un vestiaire invités, un lavabo et wc, donne accès à une très belle pièce bibibliothèque haute de plafond avec poutres apparentes ouvrant sur une grande terrasse ouest, ainsi qu’à une grande chambre, placards de rangement et salle de bains complète ( lavabo double vasques, baignoire, douche,wc). De cet étage également , accès à un second jardin donnant sur une place. Figuier, tilleul, pin et pelouse en font un très bel espace ombragé. Un autre petit jardin coté Est, donne accès à une belle pièce voutée sous terrasse transformée en buanderie. A mi-étage, très belle véranda bureau offrant une vue à 180° sur le village et la campagne environnante. Aux étages supérieurs, 2 très grandes chambres avec placards et 2 salles d’eau attenantes à chaque chambre. ( douche, lavabo,wc).
La seconde maison de 170 m2 est plus intimiste. Située en face de la grande maison, elle bénéficie aussi des coins jardins, de la piscine et des vues dominantes. Au rez de chaussée,Véranda salle à manger ouverte sur le jardin avec sa cuisine équipée. Salon avec poele à bois suédois pour les soirées d’hiver. Chambre bureau avec bibliothéque intégrée ouvrant sur un petit couloir avec 2 grands placards de rangement, une douche à l’italienne, un wc et son lavabo. Au premier étage, 2 très belles chambres. une salle de bains avec placard de rangement. un wc séparé, un dressing room.
Au deuxième étage: un appartement de 60 M2 avec sa terrasse en contrebas et son entrée indépendante donnant sur la ruelle. Cuisine neuve Ikea intégrée entièrement équipée avec coin repas. Petit cellier. Beau salon et sa mezzanine avec grand velux et 2 couchage. Belle chambre et ses placards. salle d’eau avec douche et wc. Garage pour une voiture attenant à cette maison, ainsi qu’une grande cave et buanderie. Enfin de l’autre coté de la ruelle, belle facade de ruine ancienne en pierre à l’intérieure de laquelle a été réalisé un grand garage de 65 m2 pour 2 ou 3 voitures avec porte automatique , dalle béton au sol et au plafond. Possibilité de reconstruction sur 2 ou 3 niveaux (surface au sol 65m2) au dessus du garage.
Cette propriété, idéale pour 1 grande ou 2 familles , ainsi que pour une activité d’accueil avec possibilité d’extension, offre de très nombreuses possibilités, dont aussi celle de revenu locatif ou gardiennage avec l’appartement indépendant. 8 chambres au total dont une en mezzanine. 6 salles d’eau ou de bains attenantes aux chambres. Climatisation reversible neuve de marque daikin et chauffage électrique au sol dans la grande maison. Chauffage électrique par convecteur dans la seconde maison, ainsi que climatisation reversible dans l’appartement indépendant. Huisseries bois double vitrage. Belles terre cuites au sol. Nombreux rangements. belles caves et grands garages (4 places au total). Un Bien d’exception au coeur d’un village classé. Véritable patrimoine historique, car reconstruite en 1990 sur les murs et remparts classés de l’ancien château du XIV siècle, cette propriété a su conserver les murs en pierre et arcades, les niches et la cheminée ancienne replacée dans le grand salon ainsi qu’une très grande et véritable double cave à vins. Propriété unique de 370 m2, composé de deux maisons en vis à vis, séparées par un beau jardin arboré, sa piscine, sa vue incroyable sans aucun vis à vis. Ensemble en face duquel se rattache une façade en pierre de maison ancienne constructible, déjà aménagée d’un garage de 65 m2 pour 2 ou 3 voitures avec porte automatique, dalle béton au sol et au plafond.
La grande maison de 200 m2 construite en partie sur l’emplacement de la tour carrée du château ( murs en pierres) offre des pièces vastes aux très beaux volumes sur 2 niveaux principaux : Le rez de chaussée avec grande terrasse et ses coins jardins ouvre directement sur la piscine, ainsi que l’accès au grand garage en face de la ruelle. Il comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un grand cellier de rangement donnant accès à la cave par un escalier, un vaste salon et sa cheminée, un bucher, un espace de rangement fermé. Le premier étage, avec une entrée spacieuse et claire, un vestiaire invités, un lavabo et wc, donne accès à une très belle pièce bibibliothèque haute de plafond avec poutres apparentes ouvrant sur une grande terrasse ouest, ainsi qu’à une grande chambre, placards de rangement et salle de bains complète ( lavabo double vasques, baignoire, douche,wc). De cet étage également , accès à un second jardin donnant sur une place. Figuier, tilleul, pin et pelouse en font un très bel espace ombragé. Un autre petit jardin coté Est, donne accès à une belle pièce voutée sous terrasse transformée en buanderie. A mi-étage, très belle véranda bureau offrant une vue à 180° sur le village et la campagne environnante. Aux étages supérieurs, 2 très grandes chambres avec placards et 2 salles d’eau attenantes à chaque chambre. ( douche, lavabo,wc).
La seconde maison de 170 m2 est plus intimiste. Située en face de la grande maison, elle bénéficie aussi des coins jardins, de la piscine et des vues dominantes. Au rez de chaussée,Véranda salle à manger ouverte sur le jardin avec sa cuisine équipée. Salon avec poele à bois suédois pour les soirées d’hiver. Chambre bureau avec bibliothéque intégrée ouvrant sur un petit couloir avec 2 grands placards de rangement, une douche à l’italienne, un wc et son lavabo. Au premier étage, 2 très belles chambres. une salle de bains avec placard de rangement. un wc séparé, un dressing room.
Au deuxième étage: un appartement de 60 M2 avec sa terrasse en contrebas et son entrée indépendante donnant sur la ruelle. Cuisine neuve Ikea intégrée entièrement équipée avec coin repas. Petit cellier. Beau salon et sa mezzanine avec grand velux et 2 couchage. Belle chambre et ses placards. salle d’eau avec douche et wc. Garage pour une voiture attenant à cette maison, ainsi qu’une grande cave et buanderie. Enfin de l’autre coté de la ruelle, belle facade de ruine ancienne en pierre à l’intérieure de laquelle a été réalisé un grand garage de 65 m2 pour 2 ou 3 voitures avec porte automatique , dalle béton au sol et au plafond. Possibilité de reconstruction sur 2 ou 3 niveaux (surface au sol 65m2) au dessus du garage.
Cette propriété, idéale pour 1 grande ou 2 familles , ainsi que pour une activité d’accueil avec possibilité d’extension, offre de très nombreuses possibilités, dont aussi celle de revenu locatif ou gardiennage avec l’appartement indépendant. 8 chambres au total dont une en mezzanine. 6 salles d’eau ou de bains attenantes aux chambres. Climatisation reversible neuve de marque daikin et chauffage électrique au sol dans la grande maison. Chauffage électrique par convecteur dans la seconde maison, ainsi que climatisation reversible dans l’appartement indépendant. Huisseries bois double vitrage. Belles terre cuites au sol. Nombreux rangements. belles caves et grands garages (4 places au total). Un Bien d’exception au coeur d’un village classé.