réf 4286- A vendre villa avec gîte Bouchet en Drome Provençale

L a propriété, située dans un charmant village de la Drôme Provençale, offre une belle maison récente de 258 m² avec gîte. Elle se trouve au calme, tout en étant à quelques secondes à pied des commerces, et est implantée dans un écrin de verdure avec presque un hectare de terrain. Le cadre reflète l'esprit provençal avec des éléments comme la lavande, des oliviers, et même une rivière à proximité.

La maison, construite en 2010 est presque entièrement de plain-pied. La maison familiale au centre et un gîte.
Elle comprend une grande pièce de vie de 50 m², une belle cuisine avec arrière cuisine et salle à manger, deux chambres et un espace salon. Cellier.
A l'étage, deux chambres dont sur un solarium offrant une vue sur le parc, une salle de bains et un WC séparé. Le gîte attenant bénéficie d' entrée indépendante. Il dispose d'un salon avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse privée.

Le parc extérieur, parfaitement entretenu, comprend une piscine de 8x4 mètre et de nombreuses terrasses. Le terrain bénéficie d'un environnement naturel et d'un chemin menant à la rivière.

La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un vide sanitaire de 1m20, d'un cumulus neuf de 200 litres, du tout-à-l'égout, de l'eau de la ville, du double vitrage, de gouttières en aluminium, d'une alarme, d'un portail électrique et de la fibre optique.

En plus, cette propriété est située sur une commune disposant d'écoles primaires, d'une auberge, et d'une boulangerie.
À 2 km, un village voisin offre une pharmacie et un collège, assurant un accès facile aux services essentiels. Ce positionnement géographique est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités.