réf 4244- Villa de plain pied avec piscine BOURG SAINT ANDEOL
Référence :
4244IG
498 000 €
V
ous rêvez d'une maison familiale de plain pied, lumineuse, avec une vue dégagée, de belles terrasses, une piscine, et proche des commodités ? cette maison remplie toutes ces conditions et bien plus...Facile à vivre grâce à son hall d'entrée et son vestiaire, sa pièce de vie de 50 m², sa cuisine provençale de qualité avec son accès direct sur une terrasse abritée équipée d'un barbecue et d'un four à pain, sa buanderie/cellier, son espace nuit composé de 4 chambres dont 1 avec sa SDE, une SDB et un toilette invités. Des menuiseries PVC double vitrage dont des baies vitrées, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, des radiateurs à inertie contribuent au confort de ce bien. Un 3ème toilette avec accès par l'extérieur pour éviter de rentrer dans la maison lorsqu'on sort de la piscine. La piscine devant la terrasse avec ses grandes plages favorisent la détente sans vis-à-vis en profitant de la vue dégagée et des couchers de soleil.
L
'accès en véhicule est facilité par une entrée spacieuse sur le terrain et la possibilité de stationner à l'ombre d'un platane ou rentrer 2 voitures dans le garage. Le jardin entièrement clos est agrémenté de plantes et d'arbres méditerranéens. Un potager et un abri jardin complète le tout. A 10/15 minutes du centre à pied, des commerces et des écoles.
Collaborateur : Isabelle GOURAUD
Fiche technique
Les caracteristiques du bien
Localisation Sud Ardèche
Année de construction 2001
Niveaux 1
Construction Traditionnel anti-sysmique
Vide sanitaire oui
Chauffage Pompe à chaleur et électrique
Assainissement Tout à l'égout
Taxe foncière 1530€
Charges /
Surface terrain 1889m²
Surface habitable 161m²
Vue dominante et dégagée
Surface séjour 49m²
Cuisine 15 m2, aménagée et équipée
Chambres 4 avec placard
Piscine 8,5 x 4,1 m - profondeur de 1,1 à 2 m - coque - nage à contre courant - chlore
Salle de bains 1 salle d'eau et 1 salle de bains
Terrasse 1 terrasse couverte de 16 m2 et 1 terrasse non couverte de 50 m2