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proche Grignan
drome provencale
chambre d'hôtes
2 habitations restaurées
beau terrain paysagé
proche village avec commerces
calme, caractère, confort
propriété d'exception Drôme Provençale Idéale pour de l'accueil...
propriété d'exception Drôme Provençale Idéale pour de l'accueil...
propriété d'exception Drôme Provençale Idéale pour de l'accueil...

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propriété d'exception Drôme Provençale Idéale pour de l'accueil...

Prix : 1 550 000 € Réf : 3031
L'agence Christine Miranda Immobilier aime a vous proposer des biens de caractère, uniques...Au coeur de la Drôme Provençale, à proximité de Grignan, au calme, cette ancienne ferme en pierres apparentes a été entièrement restaurée et décorée avec goût.Elle développe 590m² habitables  répartis sur 3 "espaces". La propriété repose sur 2,3has de terrain planté, paysagé, avec espace piscine, terrasse couverte d'été. Independant, sur le terrain, un très beau lodge meublé et équipée d'une salle d'eau, WC.Prestations et situation de qualité.

 

Articulée autour d'une très agréable cour intérieure, dans l'aile Est on trouve les différents espaces "détente" de 60m²: hall, salle de massage, spa, salle de repos, WC, locaux techniques, Attenants à cette aile, le four à pains, atelier bricolage, atelier de poterie.
Dans l'aile centrale de 297m² sur 2 niveaux, exposée plein Sud, on trouve en rez-de-cour: cuisine équipée, salle à manger, salon, arrière cuisine (cellier/buanderie/chaufferie), une chambre avec salle d'eau. Toilettes invités. 2 escaliers desservent l'étage. Sur chaque pallier: 2 chambres avec salle d'eau ou salle de bains et WC indépendants. Une des chambres est une suite (petit salon et mezzanine. Enfin, 1 dernière chambre avec salle d'eau et WC en mezzanine. Dans l'aile Ouest de 200m²: une seconde habitation avec cuisine équipée, salon/salle à manger de 39m², arrière cuis. (cellier/buanderie, WC). A l'étage: 2 chambres, 2 bains, WC. La propriété profite de 2 piscines dont une grande de 10x5m, d'un lodge pour les amis de 28m², d'une boutique. Au milieu des chênes truffiers, vous découvrirez le lodge avec salle d'eau et WC., fait de panneaux en vieux teck et couvert par un toit en toile épaisse. Terrasse, face aux vignes et lavandes, vous invite au farniente et vous serez bercés par le chant des cigales.Piscine. Propriété idéale pour y faire de l'accueil.

Année de construction
1800
Niveaux
2
Construction
mas en pierres apparentes
Fosse septique
oui
Chauffage
pompe à chaleur
Taxe foncière
2200
Surface terrain
23000m²
Surface habitable
590m²
Vue
vue face aux vignes et lavandes
Chambres
8
Piscine
oui
Salle de bains
9
Buanderie
oui
Terrasse
oui
Dépendance
oui