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Agence immobilière à Saint Paul Trois Châteaux : maison de Maître 19eme proche commodités En sortie de village Superbes volumes

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Réf : 2569

Sur le coteau Sud du village, dans l'enclave des Papes, Grande Maison bourgeoise du 19ème siècle développant env. 600 m² sur 3 niveaux. La partie droite du bâti (280 m²) à été restaurée.  Le terrain de 5700 m² est arboré et s'étend devant la maison avec une belle terrasse naturelle sous platane. 
On trouve dans la partie restaurée: en RDC  grand salon d'env. 60 m² avec cheminée. A l'étage, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, 1 salle de bain, 2 WC, 2 chambres, 2 bureau (possibilité de faire un grande chambre en réunissant le bureau et 1 chambre).  Du bureau,  1 escalier mène au 2eme étage ou se trouve 2 grande chambres, 1 salle de jeux enfant, 1 salle de bain et WC. Cette partie est chauffée par une chaudière à granules de 2010.
La partie centrale, qui constitue le bâti originel, est distribuée par 1 couloir central. En RDC 2 grand salon au Sud (plancher, carreaux ciment, plafond à caissons, cheminées), une ancienne cuisine pleine de charme avec son arrière cuisine. 1 escalier au Nord distribue le 1er étage : petit pallier, 2 chambres, 1 grande salle de bain avec WC. En fin au 2eme étage vous trouverez 2 autres chambres, 1 salle de bain, et un grand grenier. En façade toujours, une autre entrée ouvre sur une 3eme partie plus sobre qui pourrait faire un grand appartement d'amis.
L'ensemble de ces 3 parties communiquent entre elles.

Cette maison offre donc de  beaux volumes, du charme, de la luminosité, à prévoir toutefois, hormis la 1er partie une rénovation (électricité, plomberie, peinture, chauffage)

Le jardin, exposé au Sud, est accessible et par un portail à l'Est et par une entrée libre à l'Ouest. Source, courant devant la terrasse, cabanon, puits.

Fiche technique

225,67
5,31
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D.P.E non renseigné