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Agence immobilière à Saint Paul Trois Châteaux : maison de Maître 19eme entre Serignan et Ste Cecile les Vignes dépendances et jardin

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Réf : 2615

 A la sortie d'un beau village du Nord Vaucluse, 15 mn de tous accès routier, 30 mn d'Avignon, cet ancien domaine viticole, aujourd'hui sans ses vignes, à conservé toutes ses caves, de stockage et de vieillissement, et est présenté à la vente avec 9693 m² d'un  jardin planté de cèdres centenaires, fruitiers et agrémenté d'un grand bassin de rétention qui pourrait aisément être transformé en bassin de loisir. Un grand portail ouvre sur une cour de  close 240 m², flanquée à gauche d'un appentis de 119m² et à droite de la maison actuelle. Au fond, la cour distribue toutes les caves (566 m² en NIV 0 et 409 en NIV 1). Une partie des caves (158 m²) se trouve dans le prolongement de la partie d'habitation et pourraient être aisément associée à l'habitation. La partie habitable à conservée de nombreux éléments 19eme (poêle en fonte émaillée, lambris sur les murs, carreau ciment et parquets en chêne) : 

En RDC salon avec cheminée (32m²), 2 chambres (12.50, 12), point d'eau et WC. Une maison de gardien de 90m² composée de 3 chambres, salon avec cuisine, salle de bain et WC.
Au 1er distribué par un très bel escalier extérieur, une coursive court tout le long et distribue  1 salon avec cheminée, terre cuite au sol, arcature séparative (52m²), 1 cuisine non équipée (22.50m²), antichambre (13m²), 3 chambres avec grand placard contenant lavabo (18m², 18m², 27m²), 1  grand couloir de 45m² et une grande  salle d'eau.
Au total cette demeure développe 300 m² de SH sur 2 niveaux,  env. 1 000 m² de dépendances
Et 450 m² de cour et appentis. L'ensemble est à rénover ou à transformer.

Fiche technique

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