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Agence immobilière à Saint Paul Trois Châteaux : Ferme restaurée façon contemporaine Montelimar Belle rénovation

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Ferme restaurée façon contemporaine Montelimar Belle rénovation

Réf : 3106

L'agence Miranda spécialiste de l'immobilier en drôme provencale, prend soin de sélectionner pour vous des biens de qualités et vous propose aujourd'hui : Superbe Ferme de 300m2 restaurée de manière moderne sur 3000 m2 de terrain.

Cette ferme à été entièrement repensée et vous propose une distribution des pièces actuelles avec une utilisation de matériaux de qualités (béton ciré, parquet en chêne, escalier en pierre bleu de hainaut, volets provençaux avec ouverture automatique ..). Un hall avec rangement, toilette indépendant et desservant la buanderie, surplombe le vaste séjour de 50m2 proposant une superbe ouverture sur l'extérieur.

L'espace salle à manger-cuisine ouverte de 50m2 est attenant au séjour. La cuisine américaine est très bien équipée (ilot central avec vasque et électricité, frigo américain, nombreux rangement ..) et dispose de tout le confort nécessaire pour en faire en endroit convivial.

Au même niveau, la suite parentale de 30m2, dispose d'un vaste dressing avec salle d'eau attenante (bac de douche 2.5 X 1.10). L'étage distribue 3 belles chambres de 15m2 ainsi qu'une suite de 20m2 avec sa salle d'eau. Une mezzanine dessert un toilette, un dressing et une salle d'eau.

Le jardin à été conçu de manière très soigné et propose un subtil mélange entre intimité et très belle vue. Bordure en muret en pierre, terrasse de belle taille en travertin, pool house en pierre apparente, éclairage intégré, arrosage automatique. La piscine de 10X5 avec volet de sécurité immergé, surplombe un bel espace verdoyant. Pour finir un garage de 36 m2 est intégré à la bâtisse. A deux pas de l'autoroute (A7 Montelimar nord à 6Km) et des commodités de Montélimar (10km), vous profiterez d'un bel environnement et du calme de la campagne. Superbe rénovation !

Fiche technique

Niveaux2
Fosse septiqueoui
Chauffagepompe à chaleur, chauffage sol en RDC et clim au 1er
Taxe foncière2000
Surface terrain3000
Surface habitable300
Surface séjour50
Surface cuisineet salle à manger ouverte : 50m2
Salle de bain3
Mezzanine1
Buanderie1
Garage36m2
Terrasseoui
Dépendancepool house
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