Réf 4193- A vendre,  villa St Paul Trois Châteaux Belle vue dominante, 3 ch, piscine
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Coup de coeur

Réf 4193- A vendre, villa St Paul Trois Châteaux Belle vue dominante, 3 ch, piscine

Référence : 4193
615 000 €
P erchée dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Saint Paul Trois Châteaux, cette villa séduisante est le symbole du confort et de la tranquillité. Son emplacement privilégié sur le flanc de colline offre une vue dominante et à couper le souffle qui invite à la contemplation dès le premier regard.
L a propriété s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine moderne équipée et une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour une organisation optimale. Les grandes baies vitrées et ouvertures autour de la villa embrassent le paysage extérieur, permettant à la lumière naturelle de saturer les espaces de vie.

L'aménagement intérieur comprend également : 
Deux chambres confortables au niveau principal, partageant une salle de bains complète et des toilettes séparées.
À l'étage, une chambre supplémentaire avec placard intégré et accès à une grande terrasse privée, un dressing dédié, et une salle d'eau moderne.
La terrasse principale, accessible depuis la pièce à vivre, est équipée d'un store électrique et offre un espace extérieur accueillant, parfait pour profiter du climat méditerranéen et des vues panoramiques. Le sous-sol inclut une cave, un atelier et un garage, ajoutant à la fonctionnalité et au confort de la villa.

Les extérieurs sont méticuleusement aménagés avec des roches et plantes typiques de la Méditerranée, renforçant le charme naturel du lieu. La piscine et une terrasse couverte avec jacuzzi au sud complètent ce cadre idyllique, faisant de cette villa un véritable havre de paix.

Cette propriété exceptionnelle, construite avec des matériaux de haute qualité et conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement, représente une opportunité rare de posséder un bijou immobilier dans un des quartiers les plus recherchés de Saint Paul Trois Châteaux. Une découverte exclusive proposée par Christine Miranda Immobilier, parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et nature.
Fiche technique
Les caracteristiques du bien
localisation
Localisation SAINT PAUL TROIS CHATEAUX
anneedeconstruction
Année de construction 2002
niveaux
Niveaux 2
construction
Construction PARPAING
chauffage
Chauffage chauffage au sol avec chaudière fioul basse température + climatisation
assainissement
Assainissement tout à l'égout
taxefonciere
Taxe foncière 1621€
surfaceterrain
Surface terrain 1730m²
surfacehabitable
Surface habitable 158m²
vue
Vue dégagée sur village
surfacesejour
Surface séjour 80m²
cuisine
Cuisine équipée -moderne
chambres
Chambres 3
piscine
Piscine oui
salledebains
Salle de bains 2
terrasse
Terrasse oui
buanderie
Buanderie oui
coutenergiemin
Coût énergie min 1650
coutenergiemax
Coût énergie max 2330
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