A 2 pas de l'un de nos plus beaux villages perchés de la Drôme Provençale, A vendre villa bénéficiant d'une vue exceptionnelle

L 'agence Christine Miranda Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, au calme, à proximité d'un village classé parmi les plus beaux villages de France, vivant toute l'année,  une superbe villa cossue sur plus de 4000m² de terrain avec espace piscine.



Bâtie à flanc de colline, protégée du mistral villa d'env.250m² habitables sur un parc de 4684m² avec espace piscine sécurisée.
La maison épouse le terrain.  Après un sas, on entre sur une pièce cathédrale de plus de 80m² comprenant  salon avec cheminée /séjour et mezzanine .

Cet espace orienté plein sud  donne sur une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante. Toujours au même niveau, une salle à manger et cuisine semi ouverte (30m2), un cellier,  une chambre avec lavabo et douche. un Wc, une grande chambre, une salle de bain+ douche+ Wc séparés . Toutes les pièces orientées Sud ouvrent sur une terrasse (séjour, salle à manger) ou un balcon filant qui prolonge la terrasse (grande chambre). Toutes bénéficient d'une vue dégagée. Un escalier permet d'accéder au niveau inférieur donnant directement sur le jardin et l'accès piscine. 

A ce niveau  deux chambres, une salle de bains  et un WC + un studio relié à la maison mais avec un accès indépendant aussi comprenant une grande cuisine (cuisine d'été), une grande chambre, une salle de douche WC et une petite pièce actuellement  non affectée.  Toutes ces pièces s'ouvrent sur une terrasse  exposée au Sud . 

De plus, un  garage de plus de 45m²  dont une partie est occupée par une cave à vin  et un atelier de bricolage. 

Le  Terrain  de 4684m²  dispose d'une  arrosage automatique, source . Piscine sécurisée.

Un cadre de vie exceptionnel !!! Idéale pour une maison de famille .

A 10km de l'autoroute, à moins de 2h00 de Lyon. Bâtie à flanc de colline, protégée du mistral villa d'env.250m² habitables sur un parc de 4684m² avec espace piscine sécurisée.
La maison épouse le terrain.  Après un sas, on entre sur une pièce cathédrale de plus de 80m² comprenant  salon avec cheminée /séjour et mezzanine .

Cet espace orienté plein sud  donne sur une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante. Toujours au même niveau, une salle à manger et cuisine semi ouverte (30m2), un cellier,  une chambre avec lavabo et douche. un Wc, une grande chambre, une salle de bain+ douche+ Wc séparés . Toutes les pièces orientées Sud ouvrent sur une terrasse (séjour, salle à manger) ou un balcon filant qui prolonge la terrasse (grande chambre). Toutes bénéficient d'une vue dégagée. Un escalier permet d'accéder au niveau inférieur donnant directement sur le jardin et l'accès piscine. 

A ce niveau  deux chambres, une salle de bains  et un WC + un studio relié à la maison mais avec un accès indépendant aussi comprenant une grande cuisine (cuisine d'été), une grande chambre, une salle de douche WC et une petite pièce actuellement  non affectée.  Toutes ces pièces s'ouvrent sur une terrasse  exposée au Sud . 

De plus, un  garage de plus de 45m²  dont une partie est occupée par une cave à vin  et un atelier de bricolage. 

Le  Terrain  de 4684m²  dispose d'une  arrosage automatique, source . Piscine sécurisée.

Un cadre de vie exceptionnel !!! Idéale pour une maison de famille .

A 10km de l'autoroute, à moins de 2h00 de Lyon.